Karaman'da kanuni ve hukuki bilgisi olmadan gayrimenkul ve kiralama işi yapan herhangi bir mesleki yeterliliği bulunmayan ve devleti vergi kaybına uğratan, herhangi bir problemde çözüm üretemeyen korsan emlakçılar alıcı ve satıcıyı mağdur eder hale geldi.
Müşteri, gayrimenkul alım-satımlarında emlakçı seçiminin önemi ve kiralama hizmeti alacakları kişilerin doğru adreste olup olmadığını bilmek istiyor.
Karaman'da vergisini ödeyen alım satış işlerinde yetki belgesi olan birçok emlakçı, müşterilerine hizmet alacakaları kişilere karşı gayrimenkul satışı veya kiralanması konusunda yetki belgesinin olup olmadığı sormalarını öneriyor.
Sektörde yetki belgesi ile faaliyet gösteren bazı emlakçılar müşterilere önerilerinde; "Emlakçı ile öncelikle ofisinde buluşmalıdırlar. Satış veya kiralanma yapılacaksa öncesinde mal sahibiyle görüşmeliler, herhangi bir kaparo ya da ön ödeme yapacaksa öncelikle banka üzerinden ya da makbuz karşılığında ödeme yapmalılar ki ellerinde bir belge olsun.
Ayaklı emlakçılar olarak tabir edilen korsan emlakçılar, kahvehaneler, pastaneler ve lokantalarda Emlak ile alakası olmayan diğer işyerlerinde kaçak olarak Emlak işini kanunsuzca sürdürüyor. Bu da hem işlerimizi etkiliyor, hem de bizleri üzüyor.
EMLAKÇI İLE OFİSİNDE BULUŞUN
Emlak sektöründe faaliyet gösteren işletmeler müşterilerine yaptıkları uyarı ve önerilerde;
"Gayrimenkul alımı-satımı veya kiralama yapacakların doğru adreste olup olmadığını anlayabilmeleri için emlakçılara gayrimenkul satışı veya kiralanması konusunda yetki belgesinin olup olmadığı sorulmalıdır.
Emlakçı ile öncelikle ofisinde buluşmalıdır. Satış veya kiralanma yapılacaksa öncesinde mal sahibiyle görüşmeli, herhangi bir kapora ya da ön ödeme yapacaksa öncelikle banka üzerinden ödeme yapmalılar yada makbuz karşılığında ödeme yapmalıdırlar.
Satış işlemi üzerinde veya kira üzerinde anlaşma sağlandıysa mutlaka kontrat düzenlemeli ve gayrimenkullerin tapu ve iskan gibi belgelerini mutlaka incelemeli ve sorgulamalıdırlar."diyerek önerilerde bulundular.
Müşteri, gayrimenkul alım-satımlarında emlakçı seçiminin önemi ve kiralama hizmeti alacakları kişilerin doğru adreste olup olmadığını bilmek istiyor.
Karaman'da vergisini ödeyen alım satış işlerinde yetki belgesi olan birçok emlakçı, müşterilerine hizmet alacakaları kişilere karşı gayrimenkul satışı veya kiralanması konusunda yetki belgesinin olup olmadığı sormalarını öneriyor.
Sektörde yetki belgesi ile faaliyet gösteren bazı emlakçılar müşterilere önerilerinde; "Emlakçı ile öncelikle ofisinde buluşmalıdırlar. Satış veya kiralanma yapılacaksa öncesinde mal sahibiyle görüşmeliler, herhangi bir kaparo ya da ön ödeme yapacaksa öncelikle banka üzerinden ya da makbuz karşılığında ödeme yapmalılar ki ellerinde bir belge olsun.
Ayaklı emlakçılar olarak tabir edilen korsan emlakçılar, kahvehaneler, pastaneler ve lokantalarda Emlak ile alakası olmayan diğer işyerlerinde kaçak olarak Emlak işini kanunsuzca sürdürüyor. Bu da hem işlerimizi etkiliyor, hem de bizleri üzüyor.
EMLAKÇI İLE OFİSİNDE BULUŞUN
Emlak sektöründe faaliyet gösteren işletmeler müşterilerine yaptıkları uyarı ve önerilerde;
"Gayrimenkul alımı-satımı veya kiralama yapacakların doğru adreste olup olmadığını anlayabilmeleri için emlakçılara gayrimenkul satışı veya kiralanması konusunda yetki belgesinin olup olmadığı sorulmalıdır.
Emlakçı ile öncelikle ofisinde buluşmalıdır. Satış veya kiralanma yapılacaksa öncesinde mal sahibiyle görüşmeli, herhangi bir kapora ya da ön ödeme yapacaksa öncelikle banka üzerinden ödeme yapmalılar yada makbuz karşılığında ödeme yapmalıdırlar.
Satış işlemi üzerinde veya kira üzerinde anlaşma sağlandıysa mutlaka kontrat düzenlemeli ve gayrimenkullerin tapu ve iskan gibi belgelerini mutlaka incelemeli ve sorgulamalıdırlar."diyerek önerilerde bulundular.